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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來
那真的時會 " 非常無助 "
我也遇過相同的經歷 , 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄
沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因
那一陣子的心情簡直像掉落谷底般的差
但是
上帝為你關閉一扇門 , 必會為你開啟另一扇窗
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身為過來人的經驗分享給各位 , 絕對不要放棄任何希望
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也不會有機會抓牢老天爺開給我的另一扇窗
除了我先前有推薦過的
(點我看之前文章)
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鉅亨網李家如講到華爾街，多數人第一印象可能是西裝筆挺的華爾街金童，不過這群如天之驕子的金童們，在 Irene Bergman 面前還是得恭敬的喊她一聲前輩。Irene Bergman 何許人也？當年她和家人以歐洲難民身分踏上美國國土，自 1942 年起在華爾街展開職業生涯，在這個高壓、高淘汰率的環境中打滾了 74 年，而且從未掉過客戶。她在今年 9 月底在曼哈頓的家中與世長辭，結束半個多世紀的華爾街人生，享壽 101 歲。彭博社報導，Bergman 出生於德國柏林的猶太家庭，父親是一位傑出的私人銀行家，她回憶自己小時候的夢想是希望成為傑出的女銀行家。但隨著一次世界大戰後納粹勢力在歐洲迅速崛起，她和家人陸續逃到荷蘭、葡萄牙，最後在友人的幫忙下來到美國落腳紐約。遺憾的是，當年她的祖母慢了一步沒能逃出，最後遭納粹送往奧斯威辛集中營，此生未能再相見。她們一家的資產更陸續遭荷蘭與美國當局凍結，不過 Bergman 靠著辛勤工作，花了共十年時間讓家族經濟狀況逐漸能和往日榮景相提並論。Bergman 抵達紐約不久，第一份工作是在銀行擔任秘書，起薪每周 35 美元，她形容這筆薪水在當年「可是一大筆錢」，更努力從中學會許多投資知識。之後轉到投行 Hallgarten＆Co 擔任長達十年的海外部副理，從事併購套利與撰寫市場周報，再轉至 Loeb, Rhoades & Co 擔任國際部投資經理 6 年。她回憶：「當年女性在華爾街非常不受歡迎」，直至 1973 年加入紐約資產管理公司 Stralem，「這裡是第一個讓我感到被平等對待的地方」。Bergman 靠著流利的德文與荷蘭文深受公司器重，升任資深副總裁後負責為美國與海外客戶掌管逾 10 億美元資產，並試圖發展出能分辨「高端市場」與「低端市場」的股票策略。Stralem 交易長 Philippe Labaune 表示，自己到任至今近 20 年來，Bergman 從沒有丟過任何客戶。嚴格來說，Bergman 的確掉過客戶，原因是她活得比客戶還要久。Bergman 認為，在這一行必須讓客戶對你有信心。「你不能只想著服務客戶三個星期，你要想自己至少可能會服務他們至少三年。」但她也打趣的說，客戶信任她還有個原因，因為她自己有很豐厚的財富，根本不需要擔心 Bergman 會想從他們口袋私下揩油。盡責的 Stralem 日復一日在時刻變動的金融市場為客戶管理財富，直至 2014 年 12 月才不再進辦公室，改由在家辦公。Stralem 總裁 Hirschel B. Abelson 形容：「她不僅是我們的資深副總裁，更是一個重要的導師與十分要好的朋友」Bergman 在 2015 年接受媒體訪問時，被問到在華爾街打滾了半世紀以上，能否給後進一些投資建議？她毫不猶豫地答道：「不要做任何傻事」。如今投資人能迅速把手中龐大金額的持股賣出，這在幾年前得花上數小時甚至好幾天以上。但 Bergman 認為交易速度加快有個很大的缺點：「人們會和不該交易的人交易，或太快做出一些事情。」目前許多人沉迷於快速獲利，但她認為投資最好至少得等著放個三年，甚至更久。更重要的是，不要害怕推翻自己的邏輯，她強調：「若你在深入研究後發現改變投資組合會更有利，那就請拿出勇氣做出改變。」她在一年前受訪時就直言美股已被高估。她表示自己之所以能看到股價未來成長潛力，是因為「當我看到一支股票時，我能想像這個公司 40 年前的樣子」不過她坦言，自己曾錯失投資良機，這間公司就是當前稱霸全球科技界的蘋果公司。但她告誡投資人：「一切自己做決定」，「我總是喜歡做我想做的事，那是我的錯，這就不能怪任何人。」 (文：李家如)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁渣打銀行轉貸利率上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者潘智義台北13日電）財信傳媒董事長謝金河說，樂陞科技的風波尚未平息，每天都有新聞，但股價每天跌停，10月11日樂陞剩下19.45元，對照兩年前的194.5元，小股民真是無語問蒼天。 謝金河在臉書指出，樂陞跌到剩殘值，未來剩多少價值？不妨從轉投資的子公司找起，樂陞主要的轉投資公司有12家，只有3家賺錢，樂陞出了事，大股東想處分一之鄉及怡客，怡客看不出放在哪裡？但一之鄉是虧損的，股本6460萬的一之鄉，去年虧損新台幣2465.8萬元，如果要賣，似乎賣不了高價。 他認為，樂陞轉投資其他的遊戲公司，人聚財聚，人散財散，隨著樂陞董事長許金龍收押，未來命運恐怕也會很坎坷。他表示，樂陞爆發問題後，有關單位漫不經心，司法單位誤判這是小事，看起來，隨著樂陞價值崩壞，樂陞事件還會再擴散。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論中國信託銀行車貸是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3第一銀行房貸專案.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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在特製輔具的幫助下，五隻犬山居「飛輪幫」毛小孩昨天加入「Home Run Taiwan愛就跑！九天八夜不斷電環台馬拉松」倒數第三天的路程，證明癱瘓的狗也有機會快樂奔跑，溫馨畫面感動許多跑者，還有啦啦隊為狗兒們落下熱淚。犬山居狗狗們的紀錄片「改變．牠們的故事」，上個月在中國信託「Home Run Taiwan」粉絲團發布引起熱烈回響，分享次數超過一萬四千次，昨天犬山居負責人林文鮮特別著五隻「毛小孩」組成應援團，成為環台馬拉松第七日最特別的風景。林文鮮本身是復健醫師，長期照顧流浪動物的她說，犬山居許多狗是車禍受傷、受虐被遺棄的狗，這些被建議安樂死的毛小孩，卻有七隻在犬山居照顧下從癱瘓到會走路，「這證明我們給這生命機會，還是有機會復原的。」昨天下午她帶領松松、梗梗、卜心、沙沙及巧花等五隻狗兒上路，牠們穿上專屬輔具及綠色跑衣到彰化縣芳苑鄉，沿路志工則手持「我為領養代替購買而跑」的布條為這群毛小孩加油；林文鮮表示，過去狗兒們都是在柔軟的沙灘上跑，此次在柏油路上奔跑，儘管只有五十公尺，已經是很大挑戰。抵達終點時，大會特別準備完賽獎牌替狗狗戴上，熱愛毛小孩的藝人邵庭、犬山居人氣明星波妞與吉米也都在終點守候，迎接這群環台馬拉松的特殊跑者完成挑戰。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
借錢不難!快速週轉能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】花旗銀行小額信貸 自己做
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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財政部高雄國稅局鼓山稽徵所即將進行一0五年度為民服務滿意度電話訪查，請民眾配合。鼓山稽徵所表示：為提升服務品質，自五日起至十六日止，委託智略市場研究股份有限公司針對該所轄區內之納稅義務人抽樣辦理一0五年度為民服務意見電話訪問調查。
該所指出，為賡續提升服務品質、加強便民服務措施，及瞭解納稅義務人對該所提供各項服務和措施之滿意程度、需求方向及意見做為今後改進服務措施之參考，特舉辦該項調查，請民眾接到電話時能儘量配合，該電話調查內容不涉及個人隱私資料、不會要求提供身分證字號、帳戶，請民眾放心。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
宜蘭民間借貸整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多OK忠訓貸款率利怎麼算
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』申請貸款
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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【記者郭襄陽台北報導】文化部長鄭麗君自11月23日起展開為期9天的德、法文化外交之旅，短短9天訪問將馬不停蹄地拜會德國與法國重要文化設施、會晤重量級人士並主持臺法文化獎頒獎典禮，希望藉由此次出訪深化與德國及法國的文化交流，建立具體且實質互惠國際合作方案，全面提升臺灣文化軟實力。
鄭麗君部長此行將拜會之文化單位，包括屬於「轉型正義」、存放前東德國安局檔案之柏林史塔西檔案局；屬於「文化資產保存」的德國鐵路博物館、德意志科技博物館及法國巴黎建築中心；屬於「文化科技應用」的德國波茨坦巴貝爾斯堡電影園區及法國巴黎Le Cargo文創數位產業扶植中心等。
鄭麗君部長表示，文化部將此次訪歐定位為「從歷史看見未來」，因為文化是人類生活的世代傳承，而科技則是傳承與創新最重要的媒介。因此「轉型正義」、「文化資產保存」及「文化科技應用」三大課題，彼此環環相扣。文化部也希望借鏡德法兩國之經驗，用於文化部正推動之「再造歷史現場」、「臺北機廠」、「國家人權博物館」及「文化科技施政計畫」等重大政策，並搭起跨國合作之橋樑。
鄭部長此行也將拜會德法重要文化人士，並頒發第20屆臺法文化獎。由法國最高學術機構法蘭西學院與文化部合辦之臺法文化獎，係為鼓勵臺灣與歐洲文化交流而設。
鄭部長指出，臺法文化獎強化了臺灣與歐洲的文化聯繫，期待當面恭賀今年的得獎者傅敏雅（Samia Ferhat）女士及國立中山大學歐盟研究中心（代表當舖汽車借款人鄭英耀校長），並感謝法蘭西學院院士及工作人員。
另，鄭麗君部長明（24）日晚間，將於柏林「文化釀造廠」（Kulturbrauerei）文創園區電影院，與我國導演魏德聖一同參加魏導新作【52 Hz,I love You】的歐洲首映。鄭部長表示，魏德聖導演每次都能帶給觀眾驚喜與感動，也期待透過跨越文化的影視音作品，能讓國際友人分享當代臺灣的生活與創意。2016/11/23
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